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Tiles Pop Up – 원인, 해결책 및 예방
타일은 우리 집에 아름다움, 다양성 및 디자인의 유연성을 제공합니다. 방수, 친환경성, 경제성 및 내구성으로 인해 타일은 청소 및 유지 관리가 쉽습니다. 타일의 내구성은 주택개발위원회(HDB)가 타일을 전체 주택 계획의 일부로 만든 주요 이유입니다. 매년 HDB는 타일이 튀는 것에 대한 약 2000건의 불만을 받고 있으며, 비난은 항상 타일 설치 방식과 연결되어 있습니다. 먼저 적절한 솔루션을 구현할 수 있도록 타일이 팝업되는 원인을 파악해야 합니다.
벽이나 바닥 타일이 튀어나오는 이유는 무엇입니까?
HDB 아파트에 튀어 나오는 타일은 집의 아름다움을 망칠 뿐만 아니라 거주자에게 위험을 초래하기 때문에 우려됩니다. 이 문제가 발생하는 가장 일반적인 원인은 다음과 같습니다.
1. 극한의 온도
- 열팽창 계수 (CTE) : 세라믹 타일은 일반적으로 °C당 약 6-8 x 10^-6의 CTE를 갖습니다. 이것은 온도 변화의 각 섭씨 온도에 대해 이 비율만큼 팽창하거나 수축한다는 것을 의미합니다. 온도 변동이 급격하고 중요한 환경에서 이러한 팽창은 적절하게 수용되지 않을 경우 응력과 균열로 이어질 수 있습니다.
- 온도 포용력: 대부분의 세라믹 타일은 손상 없이 -50°C에서 +50°C 사이의 온도 변화를 견디도록 테스트되지만 설치가 팽창을 허용하지 않는 경우 급격한 변화로 인해 재료에 스트레스가 가해질 수 있습니다.
2. 시공 품질
오래 된 타일
- 접착 문제: 오래된 타일은 원래 접착 재료의 열화로 인해 새 타일에 안정적이거나 적합한 표면을 제공하지 않을 수 있습니다. 오래된 접착제의 모든 흔적을 제거하고 표면이 평평하고 깨끗한지 확인하는 것이 중요합니다. 오래된 타일의 잔류 수분 함량은 타일을 붙이기 전에 2% 미만이어야 합니다.
구부러지거나 뒤틀린 타일
- 편평함 기준: 타일은 타일 길이의 0.5%의 최대 곡률을 지정하는 ISO 13006을 충족해야 합니다. 이 곡률을 초과하는 타일은 고르지 않은 마감 처리와 잠재적인 균열로 이어질 수 있습니다.
- 선택 및 정렬: 눈에 띄게 뒤틀린 타일을 제거하거나 재배치하기 위해 설치하기 전에 타일을 확인하고 정렬하는 것이 중요합니다.
고르지 않은 바닥
- 표면 처리: 바닥은 타일을 붙이기 위해 3m 직선 가장자리 아래 2mm 이내의 표면 규칙성을 가져야 합니다. 자가 평탄화 화합물을 사용하면 이 수준을 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다.
- 부하 분산: 고르지 않은 바닥은 타일 전체에 하중 분산이 불량하여 조기 균열로 이어질 수 있습니다. 바닥이 구조적으로 건전하고 적절하게 수평을 이루고 있는지 확인하십시오.
품질이 좋지 않은 결합제
- 결합 강도: 접착제의 접착 강도는 EN 12004 표준을 준수해야 하며, 28일 후 최소 1MPa의 인장 접착 강도를 제공해야 합니다.
- 융통성: 움직임이나 습기에 노출될 가능성이 있는 영역의 경우 연신율 파괴가 약 2.5%인 고유연성 폴리머 변성 접착제를 사용하십시오.
고르지 않게 설정된 타일
-
- 립페이지: 설치 중 타일 레벨링 시스템을 사용하여 타일 립페이지(인접한 타일의 가장자리 사이의 높이 변화)를 피하십시오. 표준에 따르면 너비가 1mm 미만인 그라우트 조인트의 경우 립페이지가 6mm를 초과해서는 안 됩니다.
- 일관된 신청: 균일한 압력의 노치가 있는 흙손을 사용하여 타일 접착제를 도포하여 균일한 적용 범위와 두께를 보장하면 고르지 않은 설정과 빈 부분을 방지하는 데 도움이 됩니다.
3. 마모 및 찢어짐
- 다공성 및 내습성: 세라믹 타일은 습기로 인한 스트레스에 대한 민감성에 영향을 줄 수 있는 다공성 범위를 가지고 있습니다. 다공성이 낮은(수분 흡수율이 0.5% 미만) 타일은 일반적으로 내구성이 더 뛰어나고 습기로 인해 터질 가능성이 적습니다.
- 착용 등급: 타일은 PEI (Porcelain Enamel Institute) 척도에서 PEI 1 (가벼운 교통량)에서 PEI 5 (많은 교통량)까지의 내마모성 등급을 받았습니다. 예상 트래픽에 적합한 PEI 등급의 타일을 선택하면 마모 문제를 크게 줄일 수 있습니다.
추가 고려 사항:
- 설치 전 테스트: 타일이 현지 환경 조건에서 어떻게 작동하는지 평가하기 위해 설치하기 전에 타일에 대한 열 순환 테스트와 수분 팽창 테스트를 수행하는 것이 좋습니다.
- 전문 설치: 적절한 기판 준비 및 타일 배치 기술을 포함하여 업계 모범 사례를 준수하는 자격을 갖춘 전문가가 설치를 수행하도록 하면 문제 위험을 크게 줄일 수 있습니다.
이러한 고려 사항은 세라믹 타일의 수명과 내구성을 보장하는 데 매우 중요하며, 특히 극한의 온도 변화가 드물지만 높은 습도와 같은 다른 요인이 타일 성능에 중요한 역할을 할 수 있는 싱가포르와 같은 환경에서 중요합니다.
타일이 나타나면 어떻게 해야 하나요?
시작하려면 HDB의 관련 부서에 알려서 팝업된 타일을 검사하고 수리할 수 있도록 해야 합니다. HDB 플랫 소유자는 유지 보수 및 수리에 대한 책임이 있습니다. 그러나 다음 기준을 충족하는 경우 HDB 타일 수리 지원을 받을 수 있습니다.
- 1년의 결함 책임 기간 내에 HDB는 팝업 타일 수리 지원을 제공합니다.
- HDB는 1년 정책 외에도 최대 15년까지 영업권 타일 수리 지원을 제공합니다.
- HDB는 15세 이상의 소유자에게 지원을 제공합니다. 등록된 HDB 아파트 수리 계약자는 개인적으로 팝업된 타일을 수리할 수 있습니다.
HDB는 타일 수리에 반응하지 않을 수 있으며, 이때 사람들은 Floor Fitters와 같은 타일 수리 계약자에게 의지합니다.
팝업 타일을 수리하는 방법?
바닥이나 벽에 금이 가거나 손상된 타일이 있으면 무시할 수 없습니다. 집의 아름다움과 미학도 중요하지만, 가장 중요한 측면은 그것이 제기하는 위험이다. 결과적으로 더 오래 기다리면 더 많은 타일이 나타나 상황이 악화될 수 있습니다. 결과적으로 팝업 타일의 근본 원인은 아직 식별 및 수정되지 않았습니다. 타일을 빨리 수리하려면 타일 수리 회사에 문의해야 합니다.
타일 계약자는 영향을 받은 지역을 검사하고 진단을 내린 후 개선 조치를 제안합니다. 손상된 타일을 교체하기 위해 새로운 타일 세트를 설치해야합니다. 그러나 이전 타일을 제거할 필요는 없습니다. 어울리는 타일을 미리 구입하기만 하면 됩니다. 일반적으로 수리공은 다음을 수행합니다.
1단계: 문제의 범위 평가
- 원인을 파악합니다. HDB 아파트에서 터지는 타일은 종종 열팽창, 수분 문제 또는 접착 실패로 인해 발생합니다. 문제가 국지화되어 있는지 또는 누출과 같은 더 큰 근본적인 문제가 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
- 인접 영역을 검사합니다. 주변 타일을 도구로 두드려 속이 빈 소리가 나는지 확인합니다. 이는 향후 발생할 수 있는 문제를 나타냅니다.
2단계: 손상된 타일 제거
- 지역 보호: 파편을 잡기 위해 보호 시트를 깔아주세요.
- 그라우트 제거: 그라우트 제거 날이 있는 진동 도구를 사용하십시오. 이 도구를 사용하면 정밀하게 제어할 수 있고 인접한 타일이 손상될 위험을 줄일 수 있습니다.
- 타일을 조심스럽게 들어 올리십시오. 타일 가장자리 아래에 얇은 퍼티 나이프를 삽입하고 부드럽게 들어 올립니다. 타일이 들리지 않으면 가장자리를 망치와 끌을 사용하되 타일을 재사용할 계획이라면 타일이 깨지지 않도록 매우 부드럽게 하십시오.
3 단계 : 서브 플로어 준비
- 오래된 접착제 제거: 튼튼한 스크레이퍼를 사용하여 경화된 접착제를 제거하십시오. 잘 지워지지 않는 부분의 경우 휴대용 전기 끌이나 다용도 도구를 사용하는 것이 좋습니다.
- 서브플로어 수평: 긴 정신 수준으로 수평을 확인하십시오. 급강하 또는 상승이 있는 경우 습한 지역에서 사용하기에 적합한 셀프 레벨링 컴파운드를 적용하십시오.
4단계: 새 접착제 도포
- 올바른 접착제 선택: HDB 플랫의 경우 약간의 움직임과 습도 변화를 견딜 수 있도록 설계된 매우 유연한 접착제를 사용하는 것이 좋습니다. 폴리머 개질 박막 모르타르가 이상적입니다.
- 신청 기술: 타일에 적합한 크기의 노치가 있는 흙손으로 접착제를 바릅니다. 소용돌이 패턴이 아닌 직선 패턴으로 바르면 나중에 터질 수 있는 에어 포켓을 피할 수 있습니다.
5단계: 타일 교체
- 위치: 타일을 접착제에 부드럽게 넣은 다음 제자리에 밀어 넣어 타일을 설정합니다. 이 방법은 접착 접촉을 개선하고 공기 주머니를 제거하는 데 도움이 됩니다.
- 맞춤: 레벨을 사용하여 타일이 인접한 타일과 같은 높이인지 확인합니다. 접착제가 굳기 전에 필요에 따라 조정하십시오.
6단계: 경화 허용
- 경화 시간: 접착제가 최소 24시간 동안 경화되도록 하거나 제조업체에서 권장하는 대로 하십시오. 이 시간 동안 타일에 트래픽이 발생하지 않도록 합니다.
7 단계 : 타일 다시 그라우트
- 섞는 주둥이로 파헤치기: 향후 수분 문제를 방지하기 위해 방수 그라우트를 사용하십시오. 올바른 농도를 보장하기 위해 제조업체의 지침에 따라 혼합하십시오.
- 신청: 고무 플로트로 그라우트를 적용하고 모든 조인트를 완전히 채우기 위해 단단히 누릅니다. 작업하면서 플로트의 가장자리로 과도한 그라우트를 제거하십시오.
8 단계 : 청소 및 최종 손질
- 초기 청소: 약 20 분 후 그라우트가 흐리기 시작하면 젖은 스폰지로 타일을 청소하십시오. 스펀지를 자주 헹굽니다.
- 그라우트 밀봉: 그라우트가 경화되면(보통 72시간) 실리콘 기반 실러를 적용하여 습기를 차단하고 곰팡이 성장을 방지합니다.
추가 팁
- 정기 점검: 특히 습기에 노출된 영역에서 손상이나 속이 빈 소리의 징후가 있는지 타일 영역을 정기적으로 검사하십시오.
- 환기: 습기가 발생하기 쉬운 지역의 환기를 개선하여 습도와 관련된 타일 및 그라우트 문제의 위험을 줄입니다.
이러한 보다 자세한 단계를 따르고 HDB 아파트의 특정 조건에 집중하면 타일이 터지는 문제를 효과적으로 해결하고 예방할 수 있습니다.