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건축뉴스
"숱한 하자에 인분까지"…논란 일었던 세종 아파트 143세대 임시사용승인
숱한 하자가 발생하며 논란이 일었던 세종 신축 아파트단지 일부 세대에 대해 임시 사용승인이 추진된다.
시는 산울동(6-3생활권) H2·H3블록 '리첸시아 파밀리에' 아파트에 시급히 입주가 필요한 143가구에 대해 우선 원활한 입주 지원을 위해 세대별 임시사용승인을 진행한다고 6일 밝혔다.
이 단지는 공사가 마무리되지 않은 상태에서 지난달 5일부터 7일까지 사전점검을 강행, 입주예정자의 반발을 샀던 아파트다.
당시 입주예정자 상당수는 타일 깨짐을 비롯해 화장실 인분 등 공사가 진행돼다 만 채 곳곳에서 발견된 하자 흔적들을 온라인커뮤니티에 공개하며 논란이 일었다. 이들은 "무단 설계변경, 누수, 균열 등 8만건이 넘는 세대 하자가 발생했다"며 지난달 22일 집회를 열고 반발하기도 했다. 일부 입주예정자들은 사용승인을 내줘서는 안 된다고 강력 반발하기도 했다.
시는 앞서 지난해 12월 이 아파트 사업 주체에 대해 각각 2000만원의 과태료를 부과하기도 했다.
다만 시는 3월 새학기 개학 전 이사와 자녀 취학, 세입자 간 계약, 긴급 주거 필요 등으로 인해 입주를 희망하는 세대도 적지 않다는 판단에 따라 임시 사용승인을 내주기로 했다.
지난 3-4일 시행사 측이 추가로 실시한 사전방문에는 총 260여 가구가 참여해 개별 세대에 대한 현장 점검을 실시했다. 추가 사전방문을 통해 2월 중 입주 의향을 밝힌 세대는 총 143가구로 파악됐다.
시행사는 감리자의 확인을 거쳐 입주 희망 세대에 대한 임시사용승인 관련 신청서 및 관계 서류를 제출할 예정이다. 시는 관계 법령 검토 및 유관기관과의 협의를 통해 이달 말 사전 입주가 가능토록 지원할 계획이다.
시는 앞서 지난달 29일 시공사와 입주예정자 간 분쟁 중재 및 대안 마련을 위해 긴급간담회를 열었다.
최민호 시장 주재로 열린 이 간담회는 입주예정자 비상대책위원회 임원, 시공사 및 감리단의 책임자 등이 직접 참석했다. 이 자리에선 입주 희망 세대에 대한 입주지원 방안, 화재 발생 동에 대한 보수 방안, 당사자 간 협의사항 등이 논의됐다.
최민호 시장은 "입주 지연으로 힘들어하는 시민들의 고통을 통감한다"면서 "하루빨리 시공사와 입주예정자간 협의가 완료돼 안전하고 쾌적한 환경에서 입주가 이뤄질 수 있도록 임시사용승인 등 시 차원에서 행정적 지원을 아끼지 않을 것"이라고 말했다.
한편 금호건설과 신동아건설이 컨소시엄을 구성해 건립한 이 단지는 아파트 1350가구와 오피스텔 217가구 등 총 1567가구로, 당초 지난달 31일 입주 예정이었다.