부산 동래구 명륜아이파크 1차 105동 욕실벽 타일 금 들뜸 박리 터짐 떨어짐 철거및 타일 재시공 현장

 

 

 

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시 공 일 지

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이번 현장은 부산 동래구 명륜아이파크 1차 105동 욕실벽 타일 금 들뜸 박리 터짐 떨어짐 철거및 타일 재시공 현장 입니다.

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새벽에 갑자기 쩍! 하는 소리와 함께 타일에 간 금이 벌어져 타일들이 박리 되어 무너져내고 갈라지는 현상이 일어났습니다.

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고객님이 급히 연락하셔서 긴급히 출동 보수해 드렸습니다.

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같은타일이 생산되지 않아 비슷한 타일로 재시공해 드렸습니다.

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벽타일에 금이가고 앞으로 들뜨는 현상이 일어나 타일들이 깨지고 박리되는 현상들이 일어나 위험한 상황이었습니다.

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선반 콘센트 등 부속물을 철거후 벽타일 하면을 전부 철거후 재시공했습니다.

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겨울철이 지나고 봄이 되면서 타일 안쪽 콘크리트 바탕면의 수축팽창이 심해지면서 욕실안 벽타일들에 금이가거나 박리가 되는 현상이

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많이 일어나고 있습니다.

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이곳도 타일 떠붙이기 공법으로 공사된 현장인데요.

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이런현상은 원래 다른 나라에서는 이제 쓰지 않는 공법이구요, 최초 시공시 잘못된 공법에 의하기도 하구요.

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당시 시공자가 접착제 배합을 잘못한 경우도 있습니다.

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여러가지 원인으로 인한 하자는 많겠지만 이 현장은 공법이 잘못되어 배부름 현상이 발생된 곳입니다.

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따로 표시하지 않더라도 배부름 현상으로 인하여 타일 탈락된 것을 볼 수 있습니다.

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이번공사는 타일 들뜸 현상으로 인해 위험하게 사용을 하고 계신 고객님께서

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부분수리를 의뢰하시어 타일 일부 철거 후 재시공을 하게 된 사례입니다.

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그럼, 시공전 사진부터 함께 차근차근 보실까요?

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현장에 도착후 들뜨고 금이간 타일들을 살펴보니 매우 위험하고 불안전해 보입니다.

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타일들이 들뜨고 금이가면 언제 타일들이 떨어지거나 터질지모르니 빠른 보수가 필요합니다.

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잘못된 타일 시공은 시공후에 문제를 발생시킴니다

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신축 1년에 시작부터 2년3년 ~7~8년등~그러나 올해처럼 추운겨울이든지 더운여름이 지난후에는

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더더욱 많이 발생 하는것을 알수 있습니다

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벽타일이나 바닥타일을 살짝 두드려 보면 소리로 타일의 들뜸이나 탈락을 알수 있습니다

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타일 탈락은 그냥 지낼수 없는 아주 큰문제을 발생시킴니다

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바닥에는 거실 바닥이 솟아 오르든지 줄눈이 빠지고 소리가 나면서 흔들거림니다

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그런데 바닥타일보다 벽타일의 문제는 아주 큰일을 발생시킬수 있습니다

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욕실에서 일을보는 중에 벽타일이 떨어져 부상을 입을수 있습니다.

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철거전 모습입니다.

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중간중간 타일에 금이 가고 들뜬모습이 보이시나요?

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이 상태의 타일을 계속 방치한채 사용하시다보면, 어느순간 타일이 벽에서부터 떨어져

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자칫하면 사고로까지 이어질수있습니다.

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위 사진에서 보듯이 시멘트 밥이 벽에 그대로 붙어있는 모습이 보이시지요?

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이와같은 현상은 모래와 시멘트 배합과정에서 모래보다 시멘트의 양이 많아

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밥은 붙어있고 타일만 떨어지게됩니다.

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만약에 모래의 양이 시멘트보다 많다면,

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시멘트 밥과 타일이 벽에서 동시에떨어지게됩니다.

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건물이 수축과 팽창을 거듭하면 하면서

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건물이 자리를 잡게 되는데 이런 경우에도

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타일 및 화장실 타일 등 크랙이 가며

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타일이 들뜸현상이 발생 됩니다.

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여기의 경우에는 압착 시공을 하였는데 겨울에

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시공하였는지 압착 시멘트는 붙어있고 타일만

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들뜬 거로 봐서 겨울에 시공한것이 아닌가 개인적으로 생각해 봅니다.

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이번공사는 부실시공으로 인한 타일들뜸현상으로

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타일을 부분철거한 후 재시공한 사례입니다.

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이와같이 타일이 들뜬 상태에서 계속 사용하시다보면

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어느순간 타일이 와르르 무너지는 불상사가 발생할수있으므로

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빠른시일내에 전문가에게 진단을 받으시고 수리후 사용하십시오!

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타일 배부름(들뜸)현상.

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타일 떠붙이기 공법으로 공사된 현장인데요.

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이런현상은 최초시공 시 잘못된 공법에 의하기도 하구요.

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당시 시공자가 사모래 배합을 잘못한 경우도 있습니다.

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여러가지 원인으로 인한 하자는 많겠지만 오늘 포스팅하는 현장은 공법이 잘못되어 배부름 현상이 발생된 곳입니다.

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따로 표시하지 않더라도 배부름 현상으로 인하여 타일 탈락된 것을 볼 수 있습니다.

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이렇게된 바탕면에는 타일 덧방시공을 할 수 없습니다.

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탈락된 곳을 고무망치같은 것으로 살짝 치면 저렇게 떨어져 나옵니다.

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저렇게 탈락된 타일들을 모조리 떼어내고 기존 타일과 단차를 없애기 위해 남는 타일로 탈락된 공간을 시공해줍니다.

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타일이 이처럼 탈락된 원인은 벽에 발린 도막방수제 때문인것으로 보여집니다.

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도막방수제 과 사용과 배합 잘못으로 인한 타일 타락현상도 한몫합니다.