010 7431 1239 국가기능보유 잇츠타일 https://blog.naver.com/jooom10
셀프 타일 교체 방법
1. 끌로 줄눈의 틈새를 메우는 메움재를 제거한다.
그 다음에 깨진 타일을 끌과 망치를 이용해 제거한다. 접착제는 긁어낸다. 주변의 타일이 깨지지 않도록 주의한다.
2. 붙이고자 하는 표면을 깨끗이 한다.
접착제를 새로 붙일 타일에 바른다.타일용 접착제와 타일용 시멘트(압착 타일 시멘트)를 이용하는 것이 좋다.
3. 타일을 꼭 눌러서 붙인다.
4. 타일이 굳으면 메움제를 타일 전체에 바른다.
줄눈 부분에는 젖은 손 가락으로 메워넣는다. 메움제가 굳기 전에 주위에 있는 메움재는 제거한다.
타일 한 두 장 정도는 집에서도 쉽게 붙일 수 있다.
그러나 여러 장일 경우, 또는 방수가 필요한 바닥은 전문가에게 맡기는 것이 좋다.
타일을 보수할 때는 반드시 기존의 타일과 크기와 색상이 같은 제품을 사용해야 한다. 크기가 맞지 않으면 잘라내고 사용하면 된다.
타일은 미끄럽지 않은 제품으로 시공하는 것이 좋다. 광택이 없는 제품이 미끄럼이 덜하다.
타일 줄눈의 곰팡이를 제거하는 제거제가 나와있다. 이 제거제를 이용해 제거하면 된다.
또는 곰팡이가 핀 줄눈을 깡통따개의 끝처럼 날카로운 것으로 긁어낸 뒤 줄눈에 메움제를 발라 깨끗하게 하는 방법도 있다.
입주 후 하자보수 절차와 방법
일반적으로 아파트를 분양받게 되면 절차에 따라 착공에서 골조공사 마감공사 준공청소 순으로 완료되면 입주자 사전점검을 하고나면 입주절차에 따라 입주를 하게 된다.
이미 사전점검을 통해 잘못된 공사나 마감부분을 수정시공한 후 입주를 하여 새로운 삶의 터전으로 가족의 보금자리를 마련 행복하게 살아갈 것입니다.
이렇게 새집에 이사를 하여 살아가다보면 시공 상의 잘못으로 인한 균열이나 비틀림 처짐 들림 침하 파손 붕괴 누수 누출 작동기능불량 부착물의 불량 결선의 잘못과 공공시설물의 시공불량 조경수의 고사 및 다양한 시설물들의 하자가 발생할 수 있다.
이때 하자보수와 관련하여 입주자는 잘 알아두면 좋다. 따라서 입주를 하게 되면 공사내용 품목에 따라 하자보수 기간이 달라질 수 있으므로 확인해두는 것도 좋을 것입니다.
먼저 하자보수 신청 절차를 알아보면 입주자가 ▶하자내용을 기록하여 전화나 관리 사무실을 방문하여 접수하게 되면 A/S하자보수 팀에서 각 공정별로 분류한 후 업체별 보수요원에게 지시되어 보수를 실시한다. 보수작업이 끝나면 입주자와 하자보수한곳을 확인하는 것으로 마무리된다.
공정별로 하자보수 책임시간을 알아보면 ▶첫 번째로 대지조성공사부분은 토공사 석축공사 옹벽공사 배수공사 포장공사 등은 시공회사에서 하자책임보수공사기간을 2년으로 법적으로 정해져 있다. ▶옥외급수 위생 관련공사 중에는 공동구공사 지하저수공사 옥외위생(정화조)관련공사 옥외급수관련 공사는 2년이고 옥외급수관련 공사는 1년이다. ▶지정 및 기초 철근콘크리트 공사에서는 3년간이며 ▶철골공사에는 구조용 철골공사 3년이고 경량철골공사 철골부대공사는 2년이며 ▶조적공사 2년 ▶목공사중에 구조체 또는 바탕 재공사 2년이고 수장 목공사 1년 ▶창호공사 창문틀공사 및 문짝공사와 창호철물공사는 1년 ▶지붕방수공사 3년 ▶조경공사 식재공사 2년 잔디심기공사 조경시설물공사 1년 ▶마감공사에는 미장공사 수장공사 칠(화공)공사 도배공사 타일공사 등은 1년이다 ▶잡공사에는 온돌공사 옥내 및 옥외설비공사 2년 주방기구공사 1년 ▶난방 환기 공조기 설비공사에는 닥터설비공사 배관설비공사 자동제어공사 열원기기설비공사는2년 보온공사1년 ▶급배수 위생설비공사 급수설비공사 온수공급설비공사 배수.통기설비공사 2년 위생기구설비공사 칠 및 보온공사 1년 ▶가스 및 소화 설비공사에는 가스설비공사 소화설비공사 제연설비공사 2년이며 ▶전기 및 전력설비공사에는 배관배선공사 피뢰침공사 동력설비공사 수.변전설비공사 수.배전공사 전기기기공사 발전설비공사는 2년이고 승강기 및 인양기설비공사 3년이고 조명설비공사 1년 ▶통신 신호 및 방제설비공사에는 통신 신호설비공사 TV공청설비공사 방제설비공사 2년이다 이러한 각 공사내용마다 하자보수기간이 다르므로 사전에 확인하는 것도 좋은 일이다. 또한 이러한 내용 중에 하자가 발생되었을 경우 하자보수 신청 철차에 따라 신청하게 되면 하자보수를 시공사에서 해결해준다.
입주 후 공동주택 즉 부대시설의 소유자 입주자 사용자 및 관리주체가 내부구조를 일방적으로 훼손하거나 시설물의 일부 또는 전부를 철거하는 행위는 원칙적으로 금지하고 있으며 부득이하게 내부구조를 변경하고자 하는 경우에는 시.도지사의 허가를 받아야하며 허가를 받지 않고 불법으로 구조를 변경할 경우 관계법에 의거하여 처벌을 받게 되니까 유의하여야 하겠습니다. 이박에도 불법구조물 변경에 따른 변경금지사항도 알아두는 것이 좋으며 입주시 건설회사에서 배포하는 입주자 생활안내서를 잘 챙겨 꼼꼼하게 한번 점검하는 것이 바람직합니다.
입주자 생활안내 책자는 잘 보관해 두고 궁금할 때마다 확인하고 참고하는 것이 좋습니다.
타일 왜 들뜨고 금이갈까요?
시공이 까다로운 욕실, 예쁘게 꾸며두었는데 금방 욕실 타일에 생긴 작은 금을 발견하고
대수롭지 않게 여겼으나, 얼마 지나지 않아 크랙이 심하게 가고
타일 사이가 들뜨는 경우가 간혹 있어요.
욕실은 상대적으로 공간이 좁은 데다 타일이 깨져 바닥에 떨어지면
자칫 안전사고로 이어질 수 있기 때문에 시공상에 각별한 주의가 필요하죠.
사실상 타일 하자의 원인을 한 가지로 규정하긴 어려워요.
현장의 변수에 따라 다르겠지만, 일반적으로는 바탕재와 타일의 접착강도 부족,
바탕재와 타일의 열팽창계수 차이, 접착면 사이에 스며든 수분의 동결로 생기기도 하고,
바탕 구조체가 내려않거나 기우는 현상 등 다양한 요인이 결합되서 나타나는 경우도 있어서 한눈에 파악하기도 힘들죠.
단, 기본 메뉴얼을 준수한다면 최소한의 예방은 가능합니다.
바탕재와 타일의 접착 강도가 부족하다는 것은 붙임용 압착 시멘트 몰타르의 두께가 충분하지 않거나
타일 뒷면 전체에 바르지 않았을 때, 타일 붙임 시간을 지키지 못했을 때를 말해요.
이런 경우에는 타일을 두드려보면 기본 타일이 흔들리거나 속이 비어있는 소리가 들리죠.
또 각 건축 재료는 외부 온도와 일사량에 따라 팽창과 수축하는 정도 다른데요.
바탕재에 타일을 붙인 후 온도의 영향이 없도록 보호 양생에 충분한 시간이 필요해요.
겨울철 작업장 기온이 3℃ 이하면 타일 시공 작업을 중지하거나
외기의 유입으로부터 현장을 보호하는 장치를 마련하고 작업해야해요.
왜냐하면 온도차로 인해 타일과 바탕재 사이 접착면에 수분이 침투해
얼고 녹는걸 반복하면 접착력이 약해져 타일이 탈락할 수 있기 때문이에요.
마지막으로 자재와 시공과정에 문제가 없는 경우, 건물이 외력을 받거나
시공 후 구조가 자리를 잡는 동안 변형이 일어나 타일에 손상이 가는 일도 있어요.
특히 구조재가 나무인 목구조 주택이나 통나무 집은 사계절을 지내며
그 특성상 서서히 자리 잡는 '세틀 다운(settle down)'현상이 발생하므로
타일에 발생하는 영향도 미리 감안해야 해요.
이렇게 타일 하자의 원인은 다양하지만 시공상의 오류로 인한 하자는 어느 정도 예방할 수 있어요.
작업 속도를 높이기 위해 바탕면에 몰타르를 한번에 넓고 얇게 바른건 아닌지,
타일 고정 후 일정기간이 지난 후 줄눈작업을 하는지 확인하며 작업해야 해요.
또 타일 붙임 시공 후 충분한 양생 기간을 준수하고,
양생 중에는 외부의 충격이나 환경적인 영향을 받지 않도록 철저한 보양을 해야 해요.
다른 재질의 재료와 만나는 부위에는 방수 코킹 등을 시공해 물의 침입을 차단하는 것도 잊지 말구요
이렇게 꼼꼼하고 정확하게 시공한다면 타일하자나 부실시공이 생기지 않겠죠? ㅋ
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[타일수리 하자보수 전문] 010 7431 1239 잇츠타일 부산 경남 욕실 타일 수리 하자보수 벽타일균열 들뜸현상 수리 욕실리폼 벽 바닥 욕실 화장실 베란다 상가 식당 주방 승강기바닥 타일 하자 보수 수리 관공서타일 백화점 타일 병원타일 학교타일 아파트타일 학원타일 유치원타일 빌딩타일 사우나타일 목욕탕 타일 시공 전문 집수리 화장실수리 욕실수리 집리폼 하우스리폼 타일리폼 깨진타일 구멍난타일 솟은타일 금간타일 배부른타일 튀어나온타일 무너진타일 수리 보수 부분수리교체 재시공
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